拆迁安置房强制过户和非强制过户费用区别

更新时间:2019-09-11 12:23:57
问题描述:
拆迁安置房强制过户和非强制过户费用区别
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助248773 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行:
    第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    2019-09-11 12:14:59
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助906830 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    拆迁安置房屋一般分为两大类:
    一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
    另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况。
    2019-09-11 12:16:46
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1290132 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    首先,你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的,其次,按照你的说法法院一审已经有了判决结果,即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉,超过期限后判决就生效了,至于强制执行的问题,因为判决主文只认定合同有效其他没有认定,你无法申请强制执行。
    最后,本律师认为,是否取得产证不影响房屋的交付,即交钥匙,作为出卖方来说他本身就具有两个基本义务,交房、办理产权证过户。所以,如果你们约定了具体交钥匙的日期而他又没有交付的,即构成违约(当然可能根据合同可能有其他变数,因为没有看到只能根据一般情况来说),对方应该承担相应的违约责任
    2019-09-11 12:19:57
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1905271 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋强制拆迁维权的法律依据:
      根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
    拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
    2019-09-11 12:23:57
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房产更名和过户的区别
房产更名和过户的区别
房屋产权 8002
法院能否强制过户或者拍卖拆迁安置房
当然可以拍卖。没有任何的问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拍卖房屋过户缴纳费用
你好,具体情况?欢迎电话详细咨询解答。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
被政府拆迁了 补足的房能过户吗?什么时候过户,能有风险吗
如果你叔叔有产权证,是可以办理过户手续的,你的问题叙述不清,可以电话咨询我。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后,女方能否凭这离婚协议与拆迁单位签定拆迁安置协议?要怎样才能让拆迁方与女方签定协议?
如果不行,去办理房产过户啰,如果对方不配合,可以直接起诉确认房子归你一人所有。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 286452 人
你好,我在闲鱼上卖游戏号交易的时候遇到他们需要疯狂交钱
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我买了个QQ账号,还是拒绝,不知道怎么办?
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我是穿青人我班长的第一个身份证是穿青人后面更新为什么给弄成其他
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
女方不经过男方同意私自将孩子户口迁移属于违法嘛
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
你好,年满18岁被非直系亲属喝酒殴打轻伤怎么处理
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我拿绿本给代办公司帮我办贷款。办得三万八。分三年还?结果回来我感觉不对?那三年带本带利息不就得还五万
17分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我没接到通知,养老金被冻了
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
择优录取计划生育工作队员和国土管理员各一名1993,我当时录用为计划生育工作队员,社会保障局核算我工
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询