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发现购房合同和房产证面积不符，能要回多付的钱吗？
更新时间：2025-04-28 08:06:20
问题描述：
过去八九年了，发现购房合同和房产证面积不符，能要回多付的钱吗？
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能要回多付的钱。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按规定处理，若不及时处理，可能导致您的财产权益持续受损，无法追回多付房款。
2025-04-28 07:53:45
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常见处理方式为要求开发商退款或补偿。若面积误差在3%以内，按约定处理；超过3%，则可要求双倍退款或补偿，具体方式需根据实际情况选择。
2025-04-28 08:06:01
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能要回。操作如下：1.确认面积误差，保留相关证据；2.若误差在3%内，与开发商协商退款或补齐；3.若误差超3%，要求开发商双倍退还多付房款；4.协商不成，可诉诸法律维护权益。
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