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开发商差我的钱,他抵押给我几套房子,现在他宣布破产,我怎么办?抵押的房子在房产局登过记了的
更新时间:2019-09-11 19:04:28
问题描述:
开发商差我的钱,他
抵押
给我几套房子,现在他宣布破产,我怎么办?抵押的房子在
房产
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向
拆迁人
提交有关书面协议后,
被拆迁人
方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-09-11 18:55:46
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1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理
房屋抵押
登记。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,
债权
人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《
房地产
他项权利证》的,房屋抵押权设立。
2019-09-11 19:04:28
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