首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
土地租赁合同到期,双方未提出异议
更新时间:2019-09-12 09:13:29
问题描述:
土地
租赁合同
到期,双方未提出异议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1353896
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除
合同
。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁
合同履行
期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2019-09-12 09:01:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1531882
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照我国《劳动法》第三十九条规定,劳动者满足一定条件的的,用人单位可以单方解除劳动合同,并且不支付经济补偿金。但是,劳动者这方没有过错的,没到合同期限被公司无理由辞退,劳动者能拿到赔偿吗? 如果与公司签订的劳动合同未到期限,被公司无理由辞退的,是可以向其请求赔偿的,具体情况分为以下几种:
一、双方有约定赔偿的按照约定 根据当事人之间的协商情况确定赔偿,是解决双方纠纷最节省时间精力的,因此,如果劳动者跟用人单位在签订劳动合同时有约定的赔偿就按照约定的办。
二、提前告知的应付一个月工资 根据第四十条规定,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。 因此,用人单位针对劳动者有以上三种情形的,提前30天告知劳动者的,需要支付一个月工资才可以解除劳动合同。
三、无理由解除的二倍补偿 用人单位实际违反劳动法的规定,造成劳动
合同终止
的,应当向劳动者赔偿经济补偿标准的二倍。 《
劳动合同法
》第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2019-09-12 09:02:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1313366
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。
表面看没什么问题,但双方关系的性质就已经发生变更了。如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”
2019-09-12 09:09:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1963728
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
地租赁到期后,承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束土地租赁。
根据《
农村土地承包经营权流转管理办法
》第十四条规定,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
2019-09-12 09:13:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地租赁期限
815
我是土地租赁合同的当事人,由于物质原因,不能继续经营,我现在的合同到2028年到期,我想终止土地租赁
一、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同违约租赁物如何处置
租赁合同资讯
租房合同到期不续签继续租原合同有效吗
租房合同到期
土地租赁合同在一个月内到期,土地租赁合同在土地到期前一个月与另一人签订。
房屋土地70年使用权到期后怎么办? 按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权转让合同无效处理方式
土地转让合同
租赁合同未到期,但房屋已被抵押,租赁合同还有效吗
租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地租赁合同没有到期可更吗
承租方可以持合同向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同未到期
合同期内,出租者违约的,可要求其承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1675
租赁合同未到期
需要 证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1220
租赁合同未到期
如果是政府行为的话可以依据不可抗力终止合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
我想问下合同有没问题?
在合同审查时,判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力,主要依据其年龄、精神状态及法律规定。通常,成年人具备完全民事行为能力,可独立签订合同。未成年人或精神病人需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好!根据合同约定,双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
合同法有哪些风险防范措施
合同风险防范措施多样。可分级管理,明确责任;严格审查合同主体、形式;律师审核确保条款合法。综合运用这些方法,有效降低合同风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗?你需要十字绣印章吗?
如果一方是法人单位或其他组织的,应该加盖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种,型号是一样的,我要的是好的,一个型号分2级3级
您好,向工商投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
绥化律师
同城律师:
安达市律师
海伦市律师
兰西县律师
明水县律师
青冈县律师
庆安县律师
绥棱县律师
望奎县律师
肇东市律师
北林区律师
律师解答动态
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17607 人
交通事故受伤胫骨平台粉碎性骨折,半月板损伤,前后交叉韧带撕脱性粉碎性骨折伤残能评到级吗?
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24328 人
被执行人有房产价值400万元,有法律依据吗?对于这种情况申请人应当怎么办?
7分钟前
张立军律师
近期帮助 53 人
在我超市买了一袋过期孜然,工商现场没有找到过期食品,职业打假人,有食品图片,我该怎么办
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24328 人
公司要求加夜班回家骑小电动车前方没有看见行人把行人撞了行没事有倒了把锁骨骨拆单位有责任没有
9分钟前
张立军律师
近期帮助 53 人
下班回家的路上顺行被一辆三轮电动车从右边门头加油门开车撞到受伤
9分钟前
马大维律师
近期帮助 14432 人
但是对赔金额不满意,还是达不到正常理想金额,还能得到之前公司给的赔偿金额么?
13分钟前
周清智律师
近期帮助 23927 人
说我非法运营,没有收款证据:扣了一个月让去开车!过了一个月又让我交罚款!为什么当时不是说清
16分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9996 人
公司与我商议把我调到经销商供货的超市做促销员,这样我的工资就会低很多,我可以不同意调店,要求补偿吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询