您好！房子归女方了按揭贷款算共同债务吗

更新时间：2019-09-12 12:33:16

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您好！房子归女方了按揭贷款算共同债务吗

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关于婚姻房产纠纷的解答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋就属于个人财产，那按揭贷款就属于个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款的，并不改变该房屋为个人财产的性质。
因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的贷款就是个人债务了，你不需要一起承担这笔债务。对已经归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分应当予以返还。所以你不用担心，那是他自己的债务你不需要分担。

2019-09-12 12:25:34

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办理二手房贷款的一般流程　　
1.买卖双方准备贷款资料。　　
2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。　　3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。　　
4.银行审批借款人资料。　　
5.审批通过，银行出据批贷函。　　
6.买卖双方办理过户手续。　　
7.买方将契税票和领证通知单交到银行。　　
8.银行办理房屋抵押登记。　　
9.买方收到房本。此处需要说明的是，在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

2019-09-12 12:26:58

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一、如果是在婚后买的，除夫妻双方对财产有特别约定的以外，离婚时照约定的分割。对没有约定的财产，就属于夫妻共同财产，协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当，可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。

2019-09-12 12:29:00

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共同债务是指在维持夫妻共同生活、经营活动，或为履行抚养、等所负的债务。共同债务包括：为夫妻、家庭共同日常生活需要所负债务;为共同生产所负债务;为抚养子女所负债务;夫妻一方或者双方为履行法定义务所负债务，如赡养父母等;为一方或者双方治疗疾病所负债务。
为共同经营活动所负债务，包括双方共同参与的经营活动、以共同财产投资而以一方名义从事的经营活动、双方同意以一方名义进行的经营活动且收入用于共同生活，以及虽未经对方同意独自筹资从事经营活动但其收入确用于共同生活等情形下所负债务。
共同债务既可以存在于婚后，也可以存在于婚前，只要为共同生活所负就是共同债务。如一方婚前所负个人债务，但是所负债务用于婚后家庭共同生活的也为共同债务。

2019-09-12 12:33:16

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