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农村自建房办证怎么算面积？
更新时间：2025-05-01 19:46:02
问题描述：
农村自建房办证怎么算面积？
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农村自建房办证面积通常按实际占地面积和建筑面积计算。
分析：农村自建房办证时，面积计算涉及土地使用权面积和房屋建筑面积。土地使用权面积即房屋实际占用的土地面积，而房屋建筑面积则包括房屋内部所有楼层的总面积。计算时需遵循当地土地管理和城乡规划法规，确保面积计算的准确性和合法性。
提醒：若面积计算存在争议或超占土地情况，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或当地土地管理部门。
2025-05-01 19:43:45
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处理方式：
从法律角度看，农村自建房面积计算争议的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。
选择方式：
当事人可根据争议的具体情况选择处理方式。若争议较小，可通过协商或调解解决；若争议较大或涉及复杂法律问题，建议选择仲裁或诉讼途径。
2025-05-01 19:44:02
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具体操作：
1. 协商：双方可就面积计算争议进行
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协商，达成共识后签订书面协议。
2. 调解：可由当地人民调解委员会或相关部门组织调解，调解成功后制作调解书。
3. 仲裁：根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
4. 诉讼：向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。在诉讼过程中，需提供充分的证据支持自己的主张，如土地使用权证、房产证、测绘报告等。同时，注意遵守诉讼程序，积极参与庭审，以维护自身合法权益。
2025-05-01 19:46:02
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