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我有一份合同是土地出租的，合同上有写明一次性付清所有费用，但是只付了定金，是不是乙方违约呀
更新时间：2019-09-12 13:37:27
问题描述：
您好，我有一份
合同
是
土地
出租的，合同上有写明一次性付清所有费用，但是只付了定金，现在有一年多了，双方发生纠纷，剩下的钱也没给我，土地乙方己改变原貌，那这个是不是乙方违约呀
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定金作为债权担保的一定数所谓定金，是指合同当事人为了确保
合同的履行
，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金作为债权担保的一定数额的货币，属于一种法律上的担保方式。
目前
二手房
交易中,定金的交付多数是由购房者交给中介公司,再由中介公司转交卖方。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确,这极容易引发二手房交易买卖者之间的定金纠纷。
2019-09-12 13:34:53
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《
土地管理法
》 第十六条
土地所有权
和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定
通知
之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地
所有权
和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2019-09-12 13:37:27
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