首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
搬迁房屋转让合同可以抵押贷款不^_^
更新时间:2019-09-12 20:53:15
问题描述:
搬迁
房屋转让合同
可以
抵押贷款
不^_^
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
605263
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产抵押贷款
一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到
房产评估
值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在
基准利率
上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
拓展资料
一、申请资料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、收入证明(对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响);
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
6、如房产内还有银行贷款,请提供原
贷款合同
及最后一期的银行对帐单;
2019-09-12 20:45:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
752768
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公司不让转让加盟权,私底下转让出去的后果:具体根据
合同
情况而定
合同未有约定的应有双方协商解决,协商不成的可以通过司法部门裁定。
合同约定
(1)允许转让的条件下,看一看在什么样的条件下才允许转让。
比如说:需要经过总部书面同意等。如果在附条件可以转让的条件下,总部不同意的,也是不可以私自转让的,同样的会构成侵权违约行为。
(2)不允许转让 合同明确规定不允许转让按照合同法的规定就会构成侵权违约的行为,不但要做侵权赔偿之外,还有可能会宗旨合同,这样的
转让合同
就无效,损失会更大。
2019-09-12 20:49:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
590572
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《城市房地产转让管理规定》,房地产转让应当按照下列程序办理:
1,签订书面转让合同;
2,签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法
证明
,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;
3,房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
4,房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
5,房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费;
6,房地产管理部门核发过户单;
7,当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。
2019-09-12 20:51:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
805573
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《物权法》第九条规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经以法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六一条规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记。
”《抵押管理办法》第三十五规定:“
抵押合同
发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五内,到原登记机构办理变更或者注销抵押登记。第三十七条规定:“抵押权可以随
债权转让
。
抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。”因此,经银行同意,抵押期间,是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。
2019-09-12 20:53:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
P2P的房屋抵押债务转让是不是合理合法呢?我想要项目投资一家理财公司
抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定:“抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋可以抵押吗
990
什么是不动产抵押贷款
不动产抵押
转让房屋抵押权未重新办理抵押登记是否有效
抵押登记
28406
请问搬迁房屋转让合同可以抵押贷款不
房屋抵押贷款流程如下: 1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。 2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问搬迁房屋转让合同可以抵押贷款不^_^
房屋抵押贷款流程如下: 1、提出申请借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。 2、提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款 房屋抵押
办理抵押登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款 房屋抵押
需要证明该房产与他的关系,或者另找财产,如需要帮助请直接电话向我咨询.
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
借款房屋抵押
如果是用房屋抵押的话,你和对方到房管局办理抵押登记即可。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
借款 房屋抵押
向法院起诉,已经解答过了.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据企业规模和职工人数,合理估算所需面积。若建设面积超出规定范围
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2806
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
房屋用途一栏写的城镇住宅用地,其他商业用地住宅是什么意思?
机关团体用地住宅和住宅有区别
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贺州律师
同城律师:
富川律师
昭平县律师
钟山县律师
八步区律师
平桂区律师
律师解答动态
2分钟前
王德桥律师
近期帮助 1528 人
我家孩子被4个未成年孩子打了,报警了,现在两个多月了,有两家不承认了怎么办
1分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5479 人
公司没有发工资条怎么办
3分钟前
梁意律师
近期帮助 73 人
你好,我家有个84岁的老人走路时被一辆小车压断3根脚趾,理应怎样赔偿
3分钟前
王德桥律师
近期帮助 1528 人
催收公司往我单位对公账户打入2分,现在单位把2分打入我的账户委托我处理,我应该怎么处理
4分钟前
何元金律师
近期帮助 27741 人
我想咨询自家自留地,让别人迁坟有没有办法呢
4分钟前
王金贤律师
近期帮助 2073 人
然后前面一个花坛花坛里面就是有对方电动车啥的,就是有电动车会经过,我想说我们这是占道违法吗?
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45239 人
张先生打算购买一辆二手汽车,张先生支付了1万元定金。而且之前已经支付了定金,请问这个加价合理吗
6分钟前
青楠律师
近期帮助 1411 人
你好我醉驾220罚款6000对吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询