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继承房屋过户时，该如何处理？
更新时间：2025-05-03 02:54:05
问题描述：
继承房屋过户时，发现实际面积大于房产证面积，该如何处理？
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发现继承房屋面积与房产证不符，应及时处理。依据《物权法》等规定，需先测绘确定实际面积，再依法办理过户，避免产权纠纷及可能的罚款。不及时处理可能导致无法完成过户，影响权益。
2025-05-03 02:33:28
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处理此类问题，常见方式有申请测绘、协商处理、法律诉讼等。建议先申请测绘确定面积，再与相关部门或继承人协商，协商不成可考虑法律途径解决。
2025-05-03 02:53:43
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房屋面积不符，先测绘。之后：1.若面积差异小，与继承人协商处理；2.差异大且涉及权益分配，申请调解或诉讼；3.根据测绘结果，依法办理过户手续，确保产权清晰。
2025-05-03 02:54:05
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