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地下室主管道漏水，责任归谁？
更新时间：2025-05-05 13:08:04
问题描述：
地下室主管道漏水，责任归谁？
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首先，地下室主管道漏水责任需具体判定。法律依据：《物权法》等相关法律，责任需依据漏水原因确定。若因装修导致，则为装修公司责任；若非装修原因，则为物业责任，且在2年保修期内可找施工单位追责。否则物业自行承担。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住。
2025-05-05 12:34:07
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地下室主管道漏水，法律上常见处理方式为：先聘请房屋鉴定机构确定漏水原因及责任人，再依据《物权法》等法律规定要求责任方承担赔偿。若装修导致，则装修公司负责；若非装修原因且在保修期，则施工单位负责；否则物业赔偿。选择处理方式时，应优先考虑明确责任主体，以确保追责有效。
2025-05-05 13:07:45
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地下室主管道漏水责任判定如下：1.如是因装修造成漏水，依据《物权法》等，责任归装修公司，应要求其赔偿并修复。2.如非装修公司原因，且在主管道2年保修期内，依据《物权法》等，责任归物业，可找施工单位追责并要求赔偿修复。3.如已过保修期，则物业需自行承担赔偿责任，及时聘请房屋鉴定机构确定漏水原因，要求责任人赔偿并修复。
2025-05-05 13:08:04
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