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回迁安置房公摊面积的计算方式是怎样的？
更新时间：2025-05-16 20:01:16
问题描述：
回
迁安
置房公摊面积的计算方式是怎样的？
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迁安置房公摊面积按套内面积和公摊面积分别调换，并依据评估价结算差价。依据《中华人民
共和
国民法典》，回迁房公摊面积的计算需遵循法律规定，实施单位免收公摊面积补差款。若不及时处理公摊面积问题，可能导致产权纠纷及经济损失。
2025-05-16 19:21:03
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迁房公摊面积计算需明确。具体操作：1.货币补偿，依据评估单价和建筑面积确定；2.产权调换，按套内面积和公摊面积调换，并结算差价，免收公摊面积补差款；3.注意被征收房屋结构，砖木、木单结构免收公摊补差，砖混、框架结构超7%部分由政府补助。
2025-05-16 20:00:52
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迁安置房公摊面积问题，常见处理方式为货币补偿或产权调换。选择处理方式时，应考虑房屋结构、评估价值及个人需求。货币补偿按评估单价乘以面积；产权调换则按套内面积和公摊面积分别调换，并结算差价。
2025-05-16 20:01:16
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