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开发商向业主销售地下车库的车位合法不?
更新时间:2025-05-27 15:08:02
问题描述:
开发商向业主销售地下车库的车位合法不?
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开发商销售地下车
库车
位合法性需具体分析。依据《商品房销售管理办法》,销售需先取得许可证;若车位在规划内,开发商可售;规划外则属业主共有,开发商无权出售。未合法销售可能导致合同无效,业主权益受损。
2025-05-27 15:05:57
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开发商售车位需甄别。操作如下:1. 查销售许可证,无则谨慎;2. 核建筑规划,规划内可买,规划外属业主共有;3. 不合法销售,协商退款或诉讼维权。
2025-05-27 15:06:03
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处理开发商销售地下车位问题,常见方式有两种:一是核查销售许可证与建筑规划,合法则购买;二是若不合法,可与开发商协商或诉讼。选择方式需根据车位是否规划内及开发商态度决定。
2025-05-27 15:08:02
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小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
小区物权
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开发商出售住宅区地下车库过道停车位,是否合法?
处理此类问题,常见方式有协商、诉讼等。若车位产权清晰,可与开发商协商购买;若存在争议,应咨询专业律师,通过法律途径维护权益,选择最适合的处理方式。
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开发商售卖社区外无产权地下停车位是否合法?
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