开发商向业主销售地下车库的车位合法不?

更新时间:2025-05-27 15:08:02
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    开发商销售地下车库车位合法性需具体分析。依据《商品房销售管理办法》,销售需先取得许可证;若车位在规划内,开发商可售;规划外则属业主共有,开发商无权出售。未合法销售可能导致合同无效,业主权益受损。
    2025-05-27 15:05:57
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    开发商售车位需甄别。操作如下:1. 查销售许可证,无则谨慎;2. 核建筑规划,规划内可买,规划外属业主共有;3. 不合法销售,协商退款或诉讼维权。
    2025-05-27 15:06:03
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    处理开发商销售地下车位问题,常见方式有两种:一是核查销售许可证与建筑规划,合法则购买;二是若不合法,可与开发商协商或诉讼。选择方式需根据车位是否规划内及开发商态度决定。
    2025-05-27 15:08:02
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