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03年1月8日大哥将其子女名下土地使用权和经营权转让给我。要收回土地。请问我应该得到哪些法律保护?
更新时间:2019-09-16 07:10:43
问题描述:
家住
重庆
彭水
。03年1月8日大哥将其子女名下土地使用权和经营权转让给我。因大哥是教师户口不在。现在侄子起诉
合同
无效,因为他没签字,当时他已十八岁。要收回土地。他户口97年已经农转非,请问我应该得到哪些法律保护?他有违反哪些法律?
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我国农村
土地
是以家庭为承包经营单位进行承包的,如果承包人死亡,其家庭消亡的应由集体经济组织收回承包土地。如果承包户部分人员死亡,其家庭还存在,由其它家庭成员继续承包。
《
中华人民共和国农村土地承包法
》
第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第三十一条承包人应得的承包收益,依照
继承
法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其
继承人
可以在承包期内继续承包。
2019-09-16 07:06:51
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土地管理法
16条: 第十六条
土地所有权
和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定
通知
之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地
所有权
和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2019-09-16 07:09:06
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可以办理土地流转手续
农村土地承包经营权流转管理办法
第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条农村
土地承包经营权
流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。
委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。 没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
2019-09-16 07:10:43
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