XX行起诉我们夫妻,查封有,这是什么情况?我的房产被查封我怎么不知道?请问要怎么解决?

更新时间:2019-09-16 16:17:48
问题描述:
我8月6号被冻结了我的银行卡,7号收到法院传票,XX行起诉我们夫妻,然后找银行协商还款,了结了这个诉讼。本月17号我把原来抵押在XX行的房产贷款还清准备卖房,于19号上午去解除抵押,下午查询房产信息就显示抵押有,查封有,这是什么情况?我的房产被查封我怎么不知道?请问要怎么解决?
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    物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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    房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
    抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
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你好律师,我的房子被查封,在什么情况下不被拍卖?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释 (2004)16号)   第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行
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银行起诉我们夫妻,查封有,这是什么情况?我的房产被查封我怎么不知道?请问要怎么解决?
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