首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
未结婚买了房子,男方付了部分首付(首付分期)还没签合同,要怎么弄?
更新时间:2019-09-17 07:35:40
问题描述:
未
结婚
买了房子,男方付了部分首付(首付分期),以男方名义办理了
按揭
,还没签合同,明天开始扣第一笔月供,剩余的首付以及
贷款
部分两个人一起承担,应该明年结婚,想知道房子可以成为两个人的共同财产吗?要怎么弄?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1149366
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻对共同财产的权利义务
夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。
夫妻共同财产
为
共同共有
。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”
2019-09-17 07:27:55
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1415570
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
个人财产:
(1)双方
同居
之前约定了财产归属的,如该约定未违反法律强制性规定,则应当履行和遵守;
(2)双方短暂同居(如只有几个月),经济上混同程度较低,只有小额往来,对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额,一般如达不成协议,只能由法院酌定判决;
(3)一方有配偶,在婚外与其他异性同居,无论该异性是否知悉其已婚,所积累的财产均不能按一般共有关系处理,应主要考查双方对该财产的投入比例;
(4)一方有配偶,在婚外与其他异性同居,该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有,一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分)。
2019-09-17 07:29:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1876146
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、离婚可协议或
诉讼离婚
。
协议离婚
在户口所在地做
离婚登记
,诉讼离婚可在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在对方经常居住地法院起诉。
2、协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。
3、无法协议离婚的,应向法院起诉离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的,属于夫妻感情确已破裂。搜集夫妻感情破裂的证据 向法院起诉离婚吧 婚前财产归个人所有,不参与分割,婚后财产归双方共有,均分,但有过错一方应当不分或者少分财产, 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
离婚损害赔偿
,是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂 ,离婚时对无过错的一方所受的损失,有过错的一方应承担的民事赔偿责任。修正后的婚姻法增设了离婚时的损害赔偿制度,因一方的法定过错导致离婚的,无过错的,另一方依法享有赔偿请求权,婚姻法第46条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。第一,重婚的,第二,有配偶者与他人同居的,第三,实施家庭暴力的,第四,虐待遗弃家庭成员的。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。 ① 有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。 ② 无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,参照①确定。 关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定的数额的合理要求。
2019-09-17 07:31:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1330472
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-09-17 07:35:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前父母给首付的房子归谁
1500
你好,我刚付了首付,还没签合同,我不想买这所房子,能把首付还给我吗?
房子拆迁了没有签订补偿协议属于拆迁违法,可以诉讼到人民法院解决。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
只交了首付没签合同可以退首付吗
房地产交易法律问题解答
3899
按揭买房首付多少
按揭买房
买房首付可以贷款吗
买房首付
房子首付付了16万,2016年9月底交清余款,(买房时候首付是分期付的)但首付并未缴纳完,房子能不能
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的首付房子,正式商品房合同还没签,也就是说没开始还房贷那,首付十万,现在要离婚,怎么分
有房屋买卖合同,不能直接确认房屋所有权,因为房屋的所有权以登记为准。 未进行权属登记的,是不具备所引起的。 《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子还在按揭,首付是婚前男方付的,可以吗?
现在男方愿意把房产证改,可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,男方父母付的首付和分期,房产证上写的男方的名字,现在分期还未还完,如果离婚该怎么办
你好,房产属于男方所有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
我房子首付没付清,贷款下来了,暂时付不了首付余款,该怎么办?
你好,建议与开发商协商,希望能帮到你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1500
我房子是首付分期,给了首付的百分之40,也签了认购书,但没办贷款,现在还可以付全款吗?主要问问还能享
与开发商协商,他说行你就行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年14岁,父母不在家,只有我和哥哥,昨晚哥哥利用我睡觉脱裤子,我会怀孕吗
要看你是否安全期?很有可能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
父母拿着彩礼不给女儿可以起诉吗?
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
结婚证名字个和户口本不一样婚姻有效吗
结婚证名字与户口本不符,应分情况处理。户口本错误,需向户口登记机关申报变更;结婚证资料错误,则需持相关证件向婚姻登记机关办理申报。及时处理可确保婚姻法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
675
请问,配偶有前科对方没有,那么没有的一方能开出无犯罪记录吗?谢谢
针对该问题,常见的处理方式为:个人向公安机关申请开具无犯罪记录证明。具体选择时,应考虑个人需求及涉及领域,如就业、移民等。不同领域对无犯罪记录的要求可能不同,需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
女孩17岁就怀孕了,作为父母能起诉男方吗?
你好,想起诉什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二婚老公偷转钱给前妻儿子
发现老公偷转钱给前妻儿子,首先应与他沟通,了解背后的原因和动机。如沟通无果,可考虑收集证据,如转账记录等,并咨询律师意见。若涉及夫妻共同财产,可考虑通过法律途径
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人怀孕后,男方应该怎样赔偿?
未婚生子男方是否赔偿女方,法律上没有明确的规定。但是可以向男方索要抚养费,抚养费的数额可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和结了婚的男的在一起怀孕他跑了
明知对方已婚还在一起,只能自己承担后果了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
泉州律师
同城律师:
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
律师解答动态
13秒前
姜月律师
近期帮助 26311 人
小孩子尿憋不住,在别人房子旁边撒尿,被房主八呵斥,怒骂,这样小孩子有没有算有责?
30秒前
姜月律师
近期帮助 26311 人
你好,给房地产开车接送客户看房,服装费交1800,做满一个月后才能报销,这是诈骗吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
被别人喂养的流浪猫抓伤了怎么维权
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
上班地点是给村里打扫卫生,村里己经把卫生承包给了公司,然后公司也没有给我妈保意外险
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 41062 人
摩托车被查是酒驾不处理会有什么后果
5分钟前
张杰律师
近期帮助 40371 人
还没交社会保险就发生事故,这类事故因不必要的问题引发的应该怎么处理
6分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
如果合伙做生意,我来当这个法律代表人,但是我的投资只有5万块,该占多少股份
7分钟前
姜月律师
近期帮助 26311 人
微信上借朋友4千可以追回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询