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夫妻关系存续期间,财产分割时,宅基地属夫妻共同财产还是属女方一方财产?
更新时间:2019-09-17 13:54:48
问题描述:
夫妻关系存续期间,在娘家承包的耕地上申请宅基地获批,共同建成房屋居住长达24年之久,财产分割时,宅基地属
夫妻共同财产
还是属女方一方财产?
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《
婚姻法
》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-09-17 13:44:33
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不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:
(一)一方的
婚前财产
。
(二)一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
其 他应当归一方财产的,应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性 质的补助金、
人身保险
费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。
2019-09-17 13:46:25
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首先,根据相关法律规定,农村的宅基地属于农民集体所有,因此,农村宅基地不是夫妻的财产,更不是夫妻的共同财产。 其次,财产是指金钱、财物及
民事权利
义务的总和,它既包括已获得的实物,也包括财产利益。
宅基地是一种用益
物权
,其享有者虽然不享有所有权,但依法享有
占有
、使用和收益的权利,宅基地的使用者对宅基地拥有一种财产利益,因此,宅基地的使用权属于夫妻的财产。
2019-09-17 13:52:01
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离婚
时关于夫妻双方共同财产的归属问题,在我国法律中有明确规定,如果可以认定为夫妻双方的共同财产的,则可以由夫妻双方进行分割,如果可以达成协议的则可以直接在
离婚协议书
中直接写明,不能的通过法律
诉讼
程序,由法院根据我国分割共同财产的原则对双方的共同财产进行划分。
2019-09-17 13:54:48
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