顶楼屋顶漏水，部分业主不同意使用维修基金怎么办？

更新时间：2025-06-11 20:40:08

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顶楼屋顶漏水可使用维修基金维修，部分业主不同意不影响申请。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋共有部分漏水可申请维修基金，由主管部门或业主大会审批。不及时处理可能导致漏水加剧，影响房屋安全和使用。

2025-06-11 20:24:06

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顶楼漏水需处理。1.协商：与不同意业主沟通，说明维修必要性及基金使用规定。2.投票：组织业主大会，对使用维修基金进行投票表决。3.诉讼：若协商投票无果，可通过法律途径申请使用维修基金，确保房屋及时维修。

2025-06-11 20:39:46

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常见处理方式为协商、投票或诉讼。先与不同意业主协商，或组织业主大会投票决定，仍无法解决可通过法律途径解决，选择最适合的方式以维护大多数业主利益。

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