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在国购商贸城订了一套公寓房交了两万定金，多方了解房子的性价比不高，请问定金还能要的回吗
更新时间：2019-09-18 13:46:04
问题描述：
在国购商贸城订了一套公寓房交了两万定金，多方了解房子的性价比不高，想退订，交付定金的时候没有给收据，只手写了认购单，请问定金还能要的回吗，
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1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
2.如果双方在规定的期限内，正式签订
合同
，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
2019-09-18 13:43:51
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最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理
买卖合同纠纷
案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《
买卖合同
司法解释
》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约
合同违约责任
或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。
2019-09-18 13:46:04
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