不愿意放弃他所占有的份额，给我们办理放弃继承这套房子，我想让妈妈把这个房子卖了和我们一起生活

更新时间：2019-09-18 18:23:22

问题描述：

我爸爸家里有一位父亲在世，还有一个姐姐和两个弟弟，两年前我爸爸去世了，留下一套房产，现在爷爷住在小叔叔家里，爷爷怕儿子不给他养老，不愿意放弃他所占有的份额，我妈妈说给他所占份额的现金，给我们办理放弃继承这套房子，可是叔叔也不让爷爷办理。我和姐姐都在外地有家，家里只有我妈妈一个人，现在我想让妈妈把这个房子卖了和我们一起生活，可是爷爷不办理手续，房子就没办法处理，我们现在不知道该怎么办了。怎么样才能让爷爷给我们办理呢？如果打官司我们能胜诉么？

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关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

2019-09-18 18:15:29

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2019-09-18 18:19:45

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2019-09-18 18:20:44

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分割房产的份额。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

2019-09-18 18:23:22

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