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房产证上两人共名，一人死了怎么办？
更新时间：2025-06-18 13:44:02
问题描述：
房产证上两人共名，一人死了怎么办？
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房产证共有人去世，需办理变更登记。依据《物权法》等，不及时处理可能导致产权纠纷或继承问题复杂化。
2025-06-18 13:08:01
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共有人去世需处理房产。操作：1.有遗嘱按遗嘱执行；2.无遗嘱，配偶、子女、父母继承；3.携带死亡证明、房产证等材料至不动产登记机关办理变更。
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