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法院判决一套房产归儿子名下但儿子要给付母亲房产份额的折价款判决生效后母亲自愿把所有折价款写赠予协议给了儿子但没有公证请问这样法律上有效吗如果房屋产权证儿子做好以后母亲还能反悔吗A
更新时间:2019-09-20 09:47:31
问题描述:
法院判决一套
房产
归儿子名下但儿子要给付母亲房产份额的折价款判决生效后母亲自愿把所有折价款写赠予
协议
给了儿子但没有公证请问这样法律上有效吗如果
房屋产权证
儿子做好以后母亲还能反悔吗A
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房屋产权
继承公证的费用是多少?
一、房屋产权继承公证的费用是多少
继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
1.公证费:按照遗产价值的2%收取公证费,最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的,每增加一份,加收10元副本费。
2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续,登记费80-200元。
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二、办理房屋产权继承的手续
1、申请登记
房屋继承
时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交
被继承人
死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序
放弃继承
权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。
2、权属审核
登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告
对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。
4、核准登记,颁发房屋权属证书
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
2019-09-20 09:40:35
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在
委托代理
中,代理人在授权范围内可代理一切法律行为的,属于概括代理,又称
一般代理
或者全权代理.
所谓一般代理就是仅代理一般的诉讼权利,如起诉、应诉权、申请回避权、提供证据权、辩论权等。所谓特别授权代理是指与实体权紧密联系的诉讼权利代理,如承认、放弃、变更
被代理人
的诉讼请求、进行和解、提起反诉或者代理被代理人
上诉
等。
2019-09-20 09:42:37
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房产证办理
流程:
一、提供所需材料。
二、进行
产权登记
。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主
身份证
复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:
保证合同
﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
2019-09-20 09:47:31
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房产过户时继承赠与买卖怎么选择
赠与房产过户
房产归孩子离婚协议书怎么写有效
离婚协议书怎么写
法院判决房产份额已经生效份额能不能赠予
判决生效后,执行房产确实需要找到被申请执行人,找不到被申请执行人,法院是无权强制执行的。但是,也不是说被申请执行人故意逃避执行,法院就无法执行了,法院可以将执行
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房产的遗嘱过户和继承过户的区别
房产继承过户
房屋赠予儿子后如果儿子离婚儿媳能分得房屋产权吗
你好,离婚可以分割夫妻共同财产,如果房子属于夫妻共同财产,那么是可以分割的。 <p>通常一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权
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儿子可以把房产赠予母亲吗
你好,赠予人必须对赠予的财产拥有产权,具体事宜可以咨询房管部门。
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女儿的弟妹要求将此房产出售后的五分之一款项赠予母亲,并签订了赠予协议书。现在女儿女婿想反悔此份赠予协
双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决.
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1父亲赠与儿子儿媳房产,赠与合同中写明如果儿子儿媳离婚,房产归儿子所有
房产赠与合同公证该如何办理, (一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个
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债主住到欠债人家里怎样处理
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房产过户给了儿子 (公证赠予的 公证书上没有附加条件)儿子给父亲写了一个保证 以后再婚对象有居住权
需看保证书具体内容。
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