首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
巳公正的个人房产抵押借款纠纷公证书100万元差20万元不用寸借据是80万
更新时间:2019-09-20 11:51:35
问题描述:
巳公正的个人房产
抵押
借款纠纷 公证书100万元差20万元不用寸 借据是80万 20万元 又说要借不然他有经济损失
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1577421
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
银行的基准
贷款利率
都是一样的,只是银行的上浮不同,银行
基准利率
如下:
六个月以内(含6个月)贷款
4.60%
六个月至一年(含1年)贷款
4.60%
一至三年(含3年)贷款
5.00%
三至五年(含5年)贷款
5.00%
五年以上贷款
5.15%
抵押贷款
需要的资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、
收入证明
、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。
2019-09-20 11:45:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
960261
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
已经办理抵押的房子不能直接交易,但是可以通法过如下方法买卖:
第一,提前还清
贷款
。
房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的
产权
。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。
也可以和买房一方签定买卖的
合同
,房主还清贷款后,再办理
二手房
买卖的手续。
第二,办理转按揭贷款。
这种方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方。
这种贷款不需要自己筹钱还款,压力较小。
第三,赎楼。
这样的贷款要找担保公司做担保赎楼,贷款还掉后,该房就可以自由转让了,找到买方后,卖掉房产,再还清赎楼的钱就可以啦
另外,如果需要的款项额度不大,也可以考虑申请信用贷款,不用卖房子。
毕竟房子的贷款还没有还清,等办理好相关的手续再卖房子,花费的时间也是比较长的。
2019-09-20 11:47:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
158805
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产抵押
贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,
贷款人
应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行
房地产
抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款
利率
的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2019-09-20 11:51:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母生前房产遗嘱公证需要什么材料
2273
巳公平的本人房产抵押借款纠纷案件 公证书100万余元差20万余元无需寸 借条是80万 20万余元 又
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母生前房产遗嘱公证怎么办理
2175
婚前协议书需要公证吗
婚前协议书
公证金额100万,包含一套房子,50万以内手续费0.008超过50万手续费0.003问题是公证处要收
你自己计算一下,也可以找律师见证的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱需要公证吗
遗嘱资讯
和别人借了100万,抵押的房产合同是假的,后面还了60万,还有40万判多少年
抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 办理抵押注销需要的资料手续: 抵押注销登记申请表; 抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
财产继承 公证一套100万的房子和一辆30万的车 要收取多少钱
1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 2、遗产应当是被继承人生前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款100万元,偾权人按165万元的主债金额抵押合法吗
违法的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
房子价值40万,首付20万,在公正处公正时公正费应收40万元的公正费还是20万的公证费
根据你的介绍,应该按房屋价值(40万)计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
70万的房产可以为100万借款提供抵押担保吗
你好,双方协商一致,是可以的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
连云港律师
同城律师:
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
律师解答动态
40分钟前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
我的黄金卖给回收黄金店,当时卖给回收黄金店里他验货过,先在找我?
53分钟前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
这个游戏账号买了一年被找回去了
55分钟前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
淘宝买到质量问题的
1小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
你好,怎么要回给前男友的转账
1小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
叫朋友买一辆出租车Ⅹ牌的钱已转给他了是我亲戚转给他的现在二个月了还没回复
1小时前
时龙律师
近期帮助 13777 人
我们的算是共同共有吗。
1小时前
朱建宇律师
近期帮助 25093 人
亨通借钱平台先让我往提交的银行卡上打钱在放款这个是真的吗
1小时前
崔斌律师
近期帮助 24355 人
买了无线鼠标坏了,商品详情页没有写保修期
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询