首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我们家客厅墙壁有两道很大的裂痕,想退房子可以吗?
更新时间:2019-09-21 10:09:44
问题描述:
我们家客厅墙壁有两道很大的裂痕,想
退房
子可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1598362
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房子交款之后选择退房要交
违约金
吗,
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗
1、退房违约金的数额
违约责任
取决于
合同
约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
二、卖方违约拒绝退房怎么办 一般情况下,购房者想退房的话,卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,要求开发商通过其他方式,比如支付违约金等方式,弥补违约行为造成的损害。
(二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时主张卖方承担违约或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
2019-09-21 10:09:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房退房的法律规定是什么
4005
新房子都还没查收,主卧室靠生活阳台墙体渗水,靠洗手间墙壁也渗漏,2个生活阳台均有不一样水平渗漏。墙壁
可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后,对于赔偿问题和处理方式主要是有二种:一是由交警部门的支持下进行调解;二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成,或有一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
一般商品房退房条件有哪些
2435
新房付了首付想退房应该怎么办
9200
自家房屋别人施工的,已经两年了,下雨时水会渗出.外墙也有不同程度的裂缝3.房子里边顶上角角处裂缝很大
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子有房产证吗
17451
你好我家购买商品房两年,装修好一年,现在墙体多处开裂,客厅墙面从顶到客厅地面斜裂痕3米左右,
公积金贷款买商品房办理房产证的流程: 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家买的商品房是第五层,出现次卧顶裂缝,有一道两三米长水印,主卧与客厅的隔墙正中间有两道十字裂缝,很
可以与售店单位协商,不过保修期免费保修,或申请鉴定确认不合格,可退房。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋墙壁有裂纹,裂纹会越来越大吗?
有可能,及时维修。如果是房屋质量问题,找卖方或承建方要求赔偿。如需帮助请来电或找李永律师当面详询!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
房屋墙壁多处裂缝,墙壁瓷砖都已经被裂开,
建议到律师事务所咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
房子浸水,房外的墙有裂缝,可以退房吗
如果浸水、裂缝是因为建筑主体结构存在瑕疵造成的,你可以要求退房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
食品药品监督管理局也没有开始处理,那我应该等食品药品管理局吗?还是把它寄给商人?
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的,可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
390
根据《食品安全法》第148条的规定,方便面包装漏油可以向商家索赔吗?
您好,可以要求店家赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
我那个蛋仔派对充了246怎么退
法律分析:充进游戏的钱想要退回必须有正当理由,这里的正当理由必须是有法律依据的。然后要举证联系客服,客服能直接退回最好,不然就只能通过诉讼方式进行追回了。不满8
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
我在手机店买了一部手机,要是他不给手机或者退款呢?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
我退货过去他收到货物,但没有审核货物一直拖着不退款怎么办?
您好,建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买空调是库存,商家算欺骗消费者
您好,消费者遭受欺骗,可以搜集相关证据并采取以下方式维权:请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门(工商局)投诉;向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚在店里买的手机能退换吗
法律分析:如果你在网上买的,那肯定是可以退换货的。如果你在实体店买的手机,也是应该有一段时间可以售后,出现质量问题是肯定能退换的。但是如果是你不喜欢了不想用,这
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买到的银饰是假货
买到假黄金的维权和索赔: 1、维权为受害及时报警,并向消费者保护协会和工商管理部门举报; 2、索赔为商家如果存在欺诈,导致消费者购买了假黄金,消费者可以要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白山律师
同城律师:
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
律师解答动态
8分钟前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
8分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1408 人
您好,请问您懂得说壮吗?
15分钟前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
我和老公没有结婚证,有一个孩子,他的赔偿金我有没有
26分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
企业内退职工死亡了有什么补偿,应该是企业单位补还是劳动保障局补
26分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
撞车后我全责,已报保险赔偿对方修车损失,其他我还需要赔偿对方其他损失吗
35分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
如果是未成年16岁开汽车会怎么处置呀
37分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
价值超过一万多,拿我行李的马上第四天了还没有要归还和给12306报备的意思,我该怎么办?
38分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
飞单没成功属于犯罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询