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农村自建房买卖合同是否具有法律效力？
更新时间：2025-07-03 16:24:03
问题描述：
农村自建房买卖合同是否具有法律效力？
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农村自建房买卖合同效力需视情况定。依据相关法律法规，集体土地需买卖双方同为农村集体经济组织成员才有效；国有土地需补缴土地出让金才有效。《土地管理法》等规定，非合规交易可能导致合同无效，产生产权纠纷等严重后果。
2025-07-03 15:59:36
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自建房合同效力视情况。操作如下：1.集体土地：确认买卖双方是否同村成员，是则合同有效，否则无效；2.国有土地：检查是否补缴土地出让金，补缴则合同有效，未补缴需补缴后生效。
2025-07-03 16:23:48
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处理农村自建房买卖合同问题，常见方式为确认双方身份和土地性质后决定合同效力。如为集体土地，需确保双方为同一集体经济组织成员；如为国有土地，应确保补缴土地出让金。选择处理方式时，应依据土地性质和法律规定来判断。
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