就是父母买了一套房子，有购房合同，但还没办理房产证。就是现在怎么能把合同上改成我的名字？

更新时间：2019-09-21 14:33:36

问题描述：

您好，我这情况比较复杂，就是父母买了一套房子，已经快十年了，我们一直住着，有购房合同，但还没办理房产证。由于我的是双户口，一个在父母户口下，另一个上学的户口是独立的，相当于和父母没关系。前两年统计多户口时候把在父母名下的户口给消除了。只有现在上学用的户口，关键父母买房合同上儿子的名字是那个户口。现在我和这套房子没一点关系，我的孩子上不了学。很急，就是现在怎么能把合同上改成我的名字？能让孩子上学。需要什么流程费用？

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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2019-09-21 14:25:20

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由于我国法律并不承认小产权房，因此购买小产权房后不会受到相应的保护，也就不能够落户。通常情况下，只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户，而小产权房并不依法享有相应的产权，并不可以落户。

2019-09-21 14:27:42

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拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本

拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

2019-09-21 14:30:31

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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

2019-09-21 14:33:36

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