就是父母买了一套房子，有购房合同，但还没办理房产证。能不能把购房合同改成我的名字？怎么改？

更新时间：2019-02-25 19:23:14

问题描述：

您好，我这情况比较复杂，就是父母买了一套房子，已经快十年了，我们一直住着，有购房合同，但还没办理房产证。由于我的是双户口，一个在父母户口下，另一个上学的户口是独立的，相当于和父母没关系。前两年统计多户口时候把在父母名下的户口给消除了。只有现在上学用的户口，关键父母买房合同上儿子的名字是那个户口。现在我和这套房子没一点关系，我的孩子上不了学。很急，就是现在能不能把购房合同改成我的名字？怎么改？需要什么手续？

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2019-02-25 19:09:41

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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

2019-02-25 19:16:47

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1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2019-02-25 19:20:20

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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：
商品房买卖司法解释第十八条的规定
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2019-02-25 19:23:14

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