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父亲把原住的房子赠送给儿子，是否要公证。

更新时间：2019-09-22 10:13:46
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父亲把原住的房子赠送给儿子，是否要公证。
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    房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
    1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
    根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
    2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
    3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
    5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
    如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
    2019-09-22 10:13:46
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