我2010年10月结婚,2010年11月与丈夫共同买了一套二手房,协议离婚,要求把房子卖了平分财产。

更新时间:2019-09-22 13:11:12
问题描述:
律师您好,我2010年10月结婚,2010年11月与丈夫共同买了一套二手房,房产证写的我俩的名字,首付14.5万,他出7万,我出余下的7.5万及中介费和房产税费,(我一共出了12万)月供1800,从12月份开始还贷,贷款人是我,因为他没有工作,现在已经还了一个月的贷了,由于我们感情破裂,协议离婚,我在这个城市除了这套房子没有别的房子,他父母有一套150平米的房子,我该怎么做才能争取到自己不该损失的部分。她妈妈很无理,要求把房子卖了平分财产。
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    房产夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
    如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
    2019-09-22 13:03:11
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    我国《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保障法》第四十八条也规定,夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    该原则是对男女平等原则的重要补充,它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时,适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响,为了能使子女将来在一个较好的环境里成长,夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要,给抚养子女的一方多分些财产,以照顾子女的实际需要。
    2019-09-22 13:05:40
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    根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。
    不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
    2019-09-22 13:08:56
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    随着房地产行业的不断繁荣,频繁的房产交易中也夹杂着开发商和业主的不断矛盾和纷争,其中,开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后,开发商违约时违约金又该怎么算呢。

    发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况:
    (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金
    (2)依据法律的直接规定计算违约金
    2019-09-22 13:11:12
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我是2011年10月协议离婚的。我是2011年10月协议离婚的有一套房产是我跟朋友借钱我们准备炒房(
根据我国物权法的规定,房产登记在谁的名下,意味着房子的实际权利人是谁。毫无疑问,只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下,那么该房产就可以作为夫妻共同财产在离婚时进
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我们09年1月生小孩。08年年4月份建房子。14年才登记结婚。离婚房子属于共同产财吗
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前
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