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刚签完购房合同交完首付才告知我要交维修基金
更新时间：2025-07-09 10:04:00
问题描述：
刚签完购房合同交完首付才告知我要交维修基金
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针对您提出的问题，若购房合同中未明确提及维修基金的支付方，则通常需买卖双方协商确定。根据一般的行业惯例和法律规定，没有强制规定必须由哪一方承担。引用《中华人民
共和
国合同法》的相关规定，合同内容不明确或存在争议的，当事人应当通过协商补充或明确。若协商不成，可依据法律规定或合同约定向法院起诉解决。因此，在没有明确约定的情况下，您是否有义务支付维修基金，需双方协商一致确定。
2025-07-09 10:01:47
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从法律角度看，保护自身权益的关键在于：确保购房合同条款明确，特别是关于费用支付的部分；在签署合同前，充分了解并核实房屋维修基金等相关费用的支付责任；如遇争议，及时与卖方沟通协商，并保留好所有相关证据；若协商不成，及时咨询专业律师或法律机构，通过法律途径维护自己的合法权益。
2025-07-09 10:02:01
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若卖方坚持要求您全额支付维修基金，您可以通过以下方式应对：首先，尝试与卖方再次协商，提出分担费用的方案；其次，若协商无果，可以查阅购房合同及相关法律法规，确认是否有明确的支付规定；最后，若合同无明确规定且协商不成，可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
2025-07-09 10:04:00
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