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二手房房子不能过户,房管局说房子所处的整栋楼的实际面积比图纸多很多,要等等看,这样的情况能过户吗
更新时间:2019-09-22 22:55:04
问题描述:
二手房
房子不能过户,房管局说房子所处的整栋楼的实际面积比图纸多很多,要等等看,这样的情况能过户吗
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夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在
离婚
协议
书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2019-09-22 22:51:56
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买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有过户时间等细节问题,如果
业主
耍赖不去,可以根据协议加上
定金
收据对业主进行合法起诉,当然最好是给
中介
方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金, 定金业主要退还给自己,并加赔
违约金
, 所以这件事责任方完全在房主不必担心, 在这里提醒,将来在看好了房子 一次付给房主定金这样,房主就不敢轻易反定了。
2019-09-22 22:53:57
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