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我在什么情况下可以解除和房东的租赁合同？
更新时间：2025-07-11 19:00:13
问题描述：
我在什么情况下可以解除和房东的租赁合同？
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在双方协商、承租方违约或租赁物有质量瑕疵等情况下可解除租赁合同。
根据《合同法》相关规定，承租人若使用不当、擅自转租等，出租人有权解除合同；同时，若租赁物存在质量瑕疵影响使用或安全，也可解除合同。不及时处理可能导致损失扩大或法律纠纷。
2025-07-11 18:57:49
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可协商或依法解除租赁合同。
1. 协商：与房东沟通达成一致，签订解除协议。
2. 依法解除：若房东违约，如租赁物有瑕疵，可书面通知房东解除合同，并保留证据。
3. 诉讼解除：协商和依法解除均无效时，向法院提起诉讼，根据判决来解除合同。
2025-07-11 18:58:00
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解除租赁合同常见方式有协商、依法解除或诉讼解除。
选择方式时，应优先考虑协商，协商不成可根据合同约定或法律规定依法解除，若仍无法解决，可通过诉讼途径维护权益。
2025-07-11 19:00:13
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具体什么情况下可以解除租赁合同
租赁合同
985
承租人在什么情况下有权利单方面解除租赁合同？
承租人单方面解除合同的方式有：协商、依据法律规定解除。选择方式时，应优先考虑协商，协商不成再依据《民法典》相关条款，如房屋损毁或不定期租赁等情形，依法解除合同。
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什么情况下房屋租赁合同可以解除
租赁合同
500
房东在什么情况下可以单方面解除租房合同
房东单方解除租房合同的具体操作因情况而异。对于租客未按约定使用房屋的情况，房东可先发出书面警告并要求租客改正；对于租客擅自转租的情况，一旦发现即有权立即解除合同
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什么情况下可以解除房屋租赁合同
租赁合同
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哪些情况下，租客可以提出解除租赁合同？
租赁合同，具体看你们如何约定
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房屋租赁合同在什么情形可以解除
租赁合同
225
房屋出租人在什么情况下可以解除租赁合同？
1、可以解除租赁合同的情形： （1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失； （2）承租人未经出租人同意转租； （3）租赁物
全部3个答案 >
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出租人什么情况下可以解除合同呀
请将情况和问题说清楚
全部3个答案 >
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可以解除租赁合同的情形有哪些
租赁合同
1115
出租人什么情况下可以解除合同呢
出租人可以在以下情况下解除合同： 1. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失； 2. 承租人利用租赁物进行违法活动； 3. 承
全部3个答案 >
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房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同
房屋租赁
105
什么情况下承租人可以解除租赁合同？
下列情况下承租人可以解除租赁合同：经当事人之间协商一致；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用
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什么情况下可以解除租赁合同
租赁合同
500
承租人在什么情况下可以解除租赁合同？
承租人有下列情况的，可解除租赁合同：与出租人协商达成一致；非因承租人的原因，租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反
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租赁合同终止赔偿怎么赔偿
合同的权利义务终止
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单方解除租房合同的条件
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在什么情况下，承租人可以解除租赁合同
下列情况下承租人可以解除租赁合同：经当事人之间协商一致；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用
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租赁合同的解除方式
合同的权利义务终止
435
在什么情况下可以单方面解除租赁合同？
租赁合同能单方面解除的情况有：租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租
全部3个答案 >
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