首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
一套央产房，没房本，可否作为遗产分割
更新时间：2019-09-23 22:59:29
问题描述：
一套央产房，没房本，可否作为
遗产分割
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1507053
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条
基本原则
：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。
一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
2019-09-23 22:59:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产可以作为遗产继承吗
3268
父亲名下两套房，一套商品房暂时没房本一套铁路集资房，现在父亲病重，请问这种情况后期财产怎么分割？
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
再婚后继承的前夫遗产离婚时可以分割吗
2651
部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配
放弃继承遗产
新婚姻法婚前财产如何分割
新婚姻法
老人去世留下一套房产，属央产房，就是没有房产证，是否可作为遗产分割
我国《继承法》第二十四条规定：“存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。”《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第44条规定：“
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人留下一套房，属央产房，没有房产证，可否作为遗产分割
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄弟两个，父母留下一套房产，请问房屋遗产如何分割
您好，不会的，遗产应由法定继承人均分。协商不成，建议委托律师起诉分割遗产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产遗产继承分割问题，一套婚前房，一套婚后房。继承人有三个
平均分割。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
婚前无财产，婚后有一套贷款房，遗产继承的农村房子和土地，已经确权，离婚怎么分配
你好，夫妻共同财产均分，具体需要根据实际情况而定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
未作遗产分割的房产，能否出售
可以出售。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
相关推荐
律师推荐：
杭州律师
同城律师：
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
律师解答动态
5分钟前
刘江律师
近期帮助 2769 人
你好，我想问一下娃儿在游乐场受伤了，上颚线断了
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9516 人
私人老板，没有劳动合同，工作受伤怎么索赔
7分钟前
戚聿山律师
近期帮助 89 人
你好，配偶患有梅毒，产检时检查出来的，现在结婚三年了，想离婚可以吗，孩子三岁了，能判给我吗
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2157 人
工地摔伤已经私了过了，第2次手术可以走医保吗
14分钟前
杨凤国律师
近期帮助 1358 人
我们租车买了全部保险，但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费，请问这种情况怎么办
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9516 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
17分钟前
陈辰律师
近期帮助 24597 人
微信转账记录被删除，该怎么退回
19分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9516 人
你好，想咨询一下，就是我租的按摩店
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
