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我们夫妻有套房子，现在我准备离婚想把房子过户给对方，按揭贷款是用住房公积金在还
更新时间：2025-07-15 09:34:00
问题描述：
我们夫妻有套房子，现在我准备离婚想把房子过户给对方，按揭贷款是用住房公积金在还，过户麻烦不需要准备些啥子
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离婚房产过户需先还清贷款。依据《婚姻法》等规定，按揭房产过户需先清偿贷款，否则无法办理。不及时处理可能导致过户失败，影响财产分割。
2025-07-15 09:31:58
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离婚房产过户需先处理贷款。操作如下：1. 若能还清，先还贷再过户；2. 若不能，先公证房产归属，按程序过户，原按揭人继续还贷。
2025-07-15 09:32:01
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离婚房产过户常见方式为先还贷再过户，或办理房产公证后过户。选择时需考虑贷款清偿能力及过户时效性，确保合法合规。
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