房产证两人共有，定金退还规则是什么？

更新时间：2025-07-16 08:54:03

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房产证两人共有，一人收定金后反悔，定金退还规则是什么？

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定金退还规则依合同履行情况而定。依据《民法典》，给付定金方履约则定金抵价款或退回；收受方毁约需双倍退还。不及时处理可能导致违约纠纷，影响双方权益。

2025-07-16 08:28:54

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处理方式有协商、诉讼两种。应先尝试与对方协商，明确责任与退款金额；协商不成时，可提起诉讼，依据《民法典》维权。

2025-07-16 08:53:42

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定金问题需按情况处理。1.若双方协商一致，按约定退款；2.若协商无果，收集证据，如合同、转账记录等；3.提起诉讼，依据《民法典》要求毁约方双倍退还定金，维护自身权益。

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