还是下不来,有没有办法可以取消合同,因为贷款不成功所以我要取消合同,再追加赔偿?

更新时间:2019-09-24 13:35:19
问题描述:
我卖房子,买方以银行贷款的方式付钱,但我耐心等了五个多月了他贷款还是下不来,再三催促确认,是买方的问题导致的银行不放款,现在他表示自己凑好钱了要存进银行可以进行交易了,但是我个人也出了点状况,不怎么想卖了,不能卖了,有没有办法可以取消合同,但不能算是我方违约,而是认定买方违约,因为贷款不成功所以我要取消合同,再追加赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1522980 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。
      凡法律规定的违约金称为法定违约金。
    我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额,具体由当事人双方在订立合同时确定。
    法律、法规在这方面有许多规定,订立合同时必须依照订立。即使合同签订时不写上,处理纠纷时仍应按规定办理。法定违约金又称为强制违约金,它不以当事人的意志为转移。
    2019-09-24 13:33:42
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助798005 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任
    违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:
    第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2019-09-24 13:35:19
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如果合同罚款不能支付,贷款可以取消吗?
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,我填订了贷款合同,但没有下款,我现在取消合同,他们说我属于骗贷行为,取消合同要付违约金的,
违约金的数额双方是可以协商确定的,但是具体的数额不能超过标的额的30%。 《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最近买了一个二手房,如果现在我要取消合同,定金我能拿回来吗?如果合同取消了,要支付违约金吗?
关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下: 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还是下不来,有没有办法可以取消合同,因为贷款不成功所以我要取消合同,再追加赔偿?
您好,具体要看购房合同中的约定,如买方违约可以起诉要求承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在想取消合同,可以吗?
根据合同约定来,看合同是否有这方面的约定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想取消合同可以吗?
若取消要按合同按约定,承担违约责任!
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同 2966
单方面取消合同,可以吗?
对方已经违约了,你可以要求其承担违约责任。一万元的性质有待结合案件实际情况看待,可能是定金,可能是预付款。个人认为是预付款的能行大些。 鉴于对方已经违约,你可
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证不给办怎么办
房产证纠纷 2593
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
杨梦蝶律师
近期帮助 13 人
被诈骗了,53万。借证券公司之名,拉升,合同一个月,大宗交易买涨停,目前不知道该怎么追回钱款
刚刚
朗娜律师
近期帮助 1462 人
银行卡涉及冒用盗刷,去派出所协助调查问询情况一般需要多久
刚刚
屠明双律师
近期帮助 994 人
劳动争议可以异地进行吗?
刚刚
刘朋印律师
近期帮助 837 人
招远可以起诉离婚吗
刚刚
王硕律师
近期帮助 6499 人
侵犯肖像权,如果起诉他,他会是怎样的结果
刚刚
刘忠斌律师
近期帮助 144631 人
我家邻居偷砍我家门前一颗核桃树还把一颗核桃树砍掉两个大叉应该怎么处法
刚刚
镇平律师
近期帮助 15335 人
被狗咬了,对方说不认为全是对方的错
刚刚
王金贤律师
近期帮助 2043 人
三个孩子汤秋千两个11/12岁左右,一个6岁现在小的这个被推下来胳膊摔坏了责任怎么区分
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询