当借款人无法偿还且只有一套房子时，是否有权拍卖该房产？

更新时间：2025-07-18 11:50:10

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当借款人无法偿还且只有一套房子时，法院是否有权拍卖该房产？

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法院有权拍卖，但需具体分析。依据《相关法律规定》，若房屋价值高，可拍卖后购买新房；若房屋为唯一住房且价值低，则可能不予拍卖，以保护家庭成员权益。不及时处理可能导致债权无法追回，债务纠纷持续。

2025-07-18 11:31:35

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视情况处理。房屋价值高可拍卖，操作需法院评估、拍卖，剩余款项归债务人。房屋为唯一住房时，可与债权人协商延期还款、分期还款或寻求其他财产抵偿。若涉及共有产权，还需与其他共有人协商。

2025-07-18 11:49:45

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处理方式需视情况而定。若房屋价值高，可选择拍卖；若房屋为唯一住房且价值低，则应考虑其他方式如协商还款计划。选择时需权衡债权人权益与债务人生活需求。

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