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针对问题：买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗
更新时间：2025-07-19 08:12:00
问题描述：
针对问题：买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗
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非产权人签字定金合同无效。依据《民法典》，合同需当事人签名才成立，非产权人签字不满足此条件。若不及时处理，可能导致合同无效，造成经济损失。
2025-07-19 08:10:02
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常见处理方式为确认产权人身份并重新签订合同，或取得产权人追认。选择时应考虑合同已履行情况及产权人意愿，确保合同有效性。
2025-07-19 08:10:05
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合同无效。处理方式：1. 若未履行，立即联系产权人重新签订；2. 若已履行部分，尝试取得产权人追认，否则协商退款；3. 如遇纠纷，咨询律师并保留证据，以备诉讼。
2025-07-19 08:12:00
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