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农村自建房面积超出规定怎么办？要办理房产证。

更新时间：2025-07-22 08:10:06
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农村自建房面积超出规定怎么办？房子是2012年之前修建的，要办理房产证。
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    农村自建房超出规定面积，需依情况处理。若手续齐全，应向审批机关报告超标情况并补交费用。《土地管理法》规定，超面积建房需补交费用或面临拆除风险，不及时处理可能导致房产无法合法化或被拆除。
    2025-07-22 07:56:13
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    农村自建房超出规定面积，常见处理方式为补交费用或拆除。若手续合规，建议主动报告超标情况并补交费用；若违规建造，则需面临拆除。选择处理方式时，应考虑建房手续是否齐全及超标情况是否严重。
    2025-07-22 08:09:44
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    农村自建房超面积，处理方式如下：1.手续齐全时，向审批机关报告超标面积，按标准补交费用，使房产合法化。2.手续不全或刻意隐瞒，需按违章建筑处理，可能面临限期拆除，并承担相应法律责任。3.及时咨询专业律师，了解具体法律风险和应对策略，确保合法合规处理超面积问题。
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