买完房子有房产证有买卖合同，但房子推倒了，还没过户！怎么才能过户呢?

更新时间：2025-07-25 05:04:00

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买完房子有房产证有买卖合同，但房子推倒了，还没过户！怎么才能过户呢

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房子推倒未过户，需先解决房产状态问题再过户。依据《合同法》，合同有效但房产需存在，推倒需重建或解决状态后再依据合同过户，否则无法完成，可能面临违约赔偿。

2025-07-25 05:01:47

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处理此问题常见方式为重建房屋或协商解除合同。若选择重建，需符合规划并办理相关手续；若协商解除，需明确赔偿事宜，依据《合同法》确保双方权益。

2025-07-25 05:02:00

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房子推倒未过户，需先处理。操作如下：1. 若计划重建，需向相关部门申请，获准后按规划重建；2. 若不打算重建，与卖方协商解除合同，依据《合同法》赔偿卖方损失，确保合同终止无纠纷。

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