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刚买来的二手房漏水怎么办？
更新时间：2025-07-26 16:42:03
问题描述：
刚买来的二手房漏水怎么办？
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首先，刚买来的二手房漏水，如属房屋自然损害且在保修期内，可要求开发商负责。其次，根据《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，房屋在保修期内出现漏水，开发商需承担维修责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全与房屋价值。
2025-07-26 16:18:21
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二手房漏水处理方式：1.保修期内自然损坏，依据《房屋建筑工程质量保修办法》，联系开发商进行免费维修。2.过保修期或开发商不负责，可自行维修或请求物业公司协助，费用自理。3.若发现卖房时有欺诈隐瞒漏水问题，依据《合同法》，可要求卖房人承担维修责任及赔偿。
2025-07-26 16:41:45
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处理二手房漏水问题，常见方式有：要求开发商维修（如在保修期内）、自行维修或请物业协助、要求卖房人负责（如存在欺诈隐瞒）。选择时需根据漏水原因及房屋状况决定：保修期内自然损坏找开发商；已过保修期则考虑自行维修或找物业；买房时遭欺诈则找卖房人。
2025-07-26 16:42:03
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