首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买的二手房而且他不是原房主，房照是手写的怎么更名
更新时间：2019-09-25 19:35:54
问题描述：
买的
二手房
而且他不是原房主，房照是手写的怎么更名
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1538302
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的 商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状 况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得 真实的信息。
查询“二手房”产权状况的方式及程序：
要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证 件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
身份证件是指身 份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例 如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；
代理
人要查验代理委 托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。
其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有 房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通 知单和相应的证明等。
2019-09-25 19:35:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房怎样过户
1760
买的二手房但他也不是原房主那怎么更名呢？而且房照还是手写的
二手房买卖违约损害赔偿，如下： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房怎么过户?二手房过户费用是多少
过户费资讯
二手房买卖卖方流程是怎样的
二手房买卖流程
购买二手房没有原始购房合同如何过户
2635
买二手房回迁房没有房照怎么办，房票可以过户吗
买二手房没有房票怎么办, 一、买二手房没有房票怎么办 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房之后，原房主以办房照为由，办完房照贷款了怎么办，原房主犯法吗
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手房可是房主没有房证
不动产以登记为准，没有房产证的房子存在很多的不确定性，建议慎重考虑。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房不是经过原房主买的，中间也没写任何协议，只给了我原房主的房产证，请问怎么办理过户
可以要求出卖人协助办理过户手续，否则可以解除买卖合同，以欺诈要求双倍返还购房款，同时赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
0
我买的二手房，有原房主的房产证，但没有签协议，怎么过户
让原房东协助办理过户手续 详询点我头像电话联系
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
0
三联单二手房如何更名
您好，如果买受人同意买这样的房子，你们可以到开发商售楼处更改房屋登记人的信息。如果需要法律帮助，可以电话联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证，是违法建设吗？
您好！建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同怎么退房
退房
0
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等，赠与方式需交个人所得税、契税，继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素，确保过户合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
0
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
5
仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下自建房屋的保修期是多久？
根据合同约定处理，参照相应房屋或具体情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿里律师
同城律师：
噶尔县律师
措勤县律师
改则县律师
革吉县律师
普兰县律师
日土县律师
札达县律师
律师解答动态
刚刚
李军律师
近期帮助 3778 人
和一个女的聊骚聊到一半知道是未成年是网友后来删了我也进警察局做了笔录
刚刚
周婷律师
近期帮助 7268 人
5岁男孩被未栓绳的狗咬了，狗主人应该承担什么责任
刚刚
徐婕律师
近期帮助 74090 人
早上5.30入住宾馆，什么时间退房
刚刚
宁飞龙律师
近期帮助 27631 人
公公去世请假4.5天扣了两千多工资和奖金，合法吗？
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62271 人
我在乐骑租租车。签完合同我不想租了，合同也是在对方诱导的情况下填写，现在叫我还款，应该怎么办呢？
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83195 人
没有结婚证，女方户口已迁入男方的'怎么办离婚？
40秒前
韦勇律师
近期帮助 9894 人
如果夫妻当中一人过世，房产中的份额，儿子放弃继承，夫妻中一人享有，这部分份额办理的税费用是多少
1分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25465 人
高铁占用桑园多少线一平方
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
