认购协议交首付后开发商不签购房合同有效吗

更新时间：2025-07-29 00:36:17

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认购协议后开发商不签购房合同，认购协议仍有效。依据《合同法》等相关法律，认购协议具法律效力，不签购房合同可能构成违约，影响购房者权益，如无法按时交房、产权无法确认等。

2025-07-28 23:52:16

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认购后开发商不签合同，可如此处理：1. 与开发商沟通，明确签约时间，保留书面证据；2. 若沟通无果，咨询律师，准备起诉材料，依据《合同法》维权；3. 必要时，向房管局投诉，寻求行政监管介入。

2025-07-29 00:35:58

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对此情况，常见处理方式有协商、起诉两种。应先尝试与开发商协商，要求签订购房合同；协商无果时，可向法院起诉，依据认购协议维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。

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