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开发商破产后房屋未完成验收，业主该如何处理？
更新时间：2025-07-29 09:52:06
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开发商破产后房屋未完成验收，业主该如何处理？
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开发商破产后房屋未验收，业主应及时申报债权并咨询专业律师。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因出卖人原因导致业主未能在规定期限内取得房屋权属证书，出卖人需承担违约责任。不及时处理可能导致业主权益受损，无法合法拥有房产。
2025-07-29 09:07:52
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房屋未验收开发商破产，应：1.立即咨询律师，了解自身权益及法律责任；2.向相关部门申报债权，确保在破产清算中优先受偿；3.与开发商或破产管理人协商，看是否能继续完成验收；4.若协商无果，准备法律材料，起诉开发商，要求其承担违约责任。
2025-07-29 09:51:55
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业主面对此情况，常见处理方式为申报债权、与开发商协商或起诉。若开发商有重组可能，可选择协商；若已确定无法履行义务，则应尽快申报债权并考虑起诉，以法律手段维护权益。
2025-07-29 09:52:06
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