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买了套二手房，房子在房管局没备案，能直接过户吗？
更新时间：2019-09-26 06:42:57
问题描述：
买了套
二手房
，房子在房管局没备案，能直接过户吗？
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1、双方当事人在
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签订后30日内，持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-09-26 06:42:57
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