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你好，夫妻双方均无房，离异后买房算首套吗？是刚需还是非刚需？
更新时间：2019-09-26 11:15:06
问题描述：
你好，夫妻双方均无房，离异后买房算首套吗？是刚需还是非刚需？
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2018
离婚
后首套房认定：
离婚后购买的额房算二套房。
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
2019-09-26 11:15:06
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