房产证面积和实际面积不一样咋办

更新时间：2025-08-09 01:03:22

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房产证面积与实际不符，应按合同处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按合同约定处理，低于3%按合同价结算。若不及时处理，可能导致产权纠纷或经济损失。

2025-08-09 00:33:13

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积不符需处理。具体操作：1. 误差小于3%，按合同价格结算房款；2. 误差大于3%，业主可选择退房，开发商应退还房款及利息；或选择继续履行合同，按实际面积结算差价。

2025-08-09 01:03:19

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处理房产证面积与实际不符，常见方式有按合同结算或要求退房退款。选择时需考虑误差大小，小于3%可按合同处理，大于3%则可要求退房或退款。

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