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已经过了交房时间28天了,现在才开始交房,算不算我违约。竣工备案表开发商那边说有但一直没拿出来。
更新时间:2019-09-27 10:04:31
问题描述:
已经过了交房时间28天了,现在才开始交房,但是房内天然气,纱窗都没安装。我现在不想交房,等到都安装完再交,在这期间算不算我违约。 竣工备案表 开发商那边说有但一直没拿出来。
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违约金
的赔偿标准
1.开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按
购房合同
上的
补偿标准
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2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期
贷款利息
的两倍支付利息及违约金。
2019-09-27 10:02:51
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房屋买卖
交房中需要注意:
1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。
2、验收购房者应根据购房
合同
约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对
房屋产权
是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
2019-09-27 10:04:31
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