房子售出后一直未过户,能否收回

更新时间：2025-08-10 00:06:27

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房子售出后未过户可收回，但构成违约。依据相关法律规定，房屋未过户则所有权未转移。《物权法》规定，不动产未过户，所有权仍属原所有人。但若违反买卖合同，需承担违约责任，可能面临赔偿损失等后果。

2025-08-09 23:20:10

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房子未过户可协商收回。未过户时，具体操作：1. 与买方沟通，协商解除或变更合同；2. 协商不成，依据《合同法》准备相关材料；3. 提起诉讼，由法院根据《物权法》《合同法》等裁决违约责任。

2025-08-10 00:06:20

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房屋售出未过户想收回，法律上可协商或诉讼。通常处理方式为与买方协商解除合同或赔偿违约金，协商不成则可通过法律途径解决，根据合同约定及《合同法》相关规定，诉至法院裁决违约责任。

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