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准备按揭买房子，查征信名下有按揭房，可是我没有买房子怎么办
更新时间：2019-09-28 08:02:51
问题描述：
准备按揭买房子，查征信名下有按揭房，可是我没有买房子怎么办
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一、按揭买房基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房
买卖合同
》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
二、按揭买房提供资料
1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖
合同
》、30%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(
结婚
证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
2019-09-28 07:57:14
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购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
2019-09-28 08:02:51
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