我与女儿共同买一间房我出三分之一费用，女儿要求我.去名。因还有个儿子，请问我有居住权吗？

更新时间：2025-08-16 11:40:05

问题描述：

我与女儿共同买一间房我出三分之一费用，女儿要求我.去名。因还有个儿子，怕以后麻烦。我去了名，这房户口上还有我名，女儿把房出租了，请问我有居住权吗？

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您作为房屋的出资人之一，在房产证上去名后仍可能享有居住权，具体情况需根据实际出资及约定进行判断。
如果您出资购房且未明确放弃相关权益，即便房产证上去名，仍可能享有居住权。

1. 如果存在书面协议或口头约定，明确您对房屋的居住权利，该约定具有法律效力。
2. 如果您出资但未明确约定居住权，可能需要通过协商或诉讼主张权益。
3. 如果房产登记在女儿名下，且无任何协议，您主张居住权将面临较大困难。
4. 如果您仍保留在房屋户口上的登记信息，可作为主张居住权的一个辅助依据。
5. 如果女儿出租房屋，您可以依据出资事实主张部分收益权。
6. 如果家庭内部存在儿子等其他继承人，建议明确房屋权属以避免后续家庭纠纷。

2025-08-16 11:35:56

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您出资购房并保留在户口上的登记信息，可以通过相关法律依据来支持您对居住权的主张。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，不动产权利人应当依法登记，未经登记不得对抗善意第三人。若您出资但未登记为产权人，虽不享有物权，但可通过债权关系主张权益。

《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若您出资购房未获产权，可主张返还出资或主张居住权。

此外，《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。若您未明确表示将出资视为赠与，则不能直接认定为赠与，您可主张返还出资或居住权。

综上，若您未明确放弃出资权益，即便房产证上去名，仍可通过上述法律条文主张居住权或经济补偿。

2025-08-16 11:36:01

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针对您出资购房但去名的情况，建议采取以下行动来保障您的居住权和财产权益。
1、签订书面协议：与女儿签订书面协议，明确您对房屋享有的居住权或部分产权，必要时进行公证以增强法律效力。
2、保留出资证据：保留银行转账记录、购房发票、聊天记录等所有与出资有关的材料，以备日后维权使用。
3、申请居住权登记：如房屋尚未完全登记在女儿名下，可申请设立居住权登记，以法律形式保障居住权利。
4、协商或诉讼主张权益：如与女儿协商不成，可向法院起诉，主张返还出资或确认居住权。

选择解决方案时，应重点考虑证据的完整性、家庭关系的稳定性以及您对房屋的实际使用需求。

如需进一步了解如何签订协议或主张权利，建议尽快咨询专业律师获取帮助。

2025-08-16 11:38:00

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您出资购房但去名的情况下，可能存在以下法律风险，需特别注意。
1、丧失对房屋的实际控制权：例如，女儿在未征得您同意的情况下将房屋出售或抵押，您将难以阻止，也无法获得收益。
2、无法主张居住权或返还出资：例如，若女儿否认您曾出资购房，且您无法提供转账记录或书面协议，法院可能不支持您的主张，导致财产损失。

2025-08-16 11:40:05

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